Lokale do wynajęcia Wieruchów

Opis oferty

Nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna do wynajęcia - Wieruchów (blisko trasy S8)
Do wynajęcia nowoczesna, ogrzewana hala magazynowa o powierzchni 1 208 m², zlokalizowana w przemysłowej części Wieruchowa, w pobliżu Rynku Hurtowego w Broniszach oraz trasy ekspresowej S8. Odległość od centrum Warszawy wynosi zaledwie 10 km, co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną dla firm logistycznych, produkcyjnych i usługowych.

Obiekt znajduje się na ogrodzonej, utwardzonej działce z placem manewrowym i miejscami parkingowymi, z bezpośrednim wjazdem z drogi powiatowej. Bardzo dobry stan techniczny budynku zapewnia komfort i bezpieczeństwo prowadzenia działalności.

Najważniejsze informacje:


Powierzchnia hali: 1 208 m²
Typ obiektu: produkcyjno-magazynowy
Konstrukcja stalowa + ściany z płyty PIR o grubości 10 cm - energooszczędność i solidna izolacja
Wymiary hali: 28 m x 43 m
Wysokość użytkowa: 9 m - idealna do wysokiego składowania
Brama wjazdowa 4 m (na poziomie „0”) - łatwy dostęp dla pojazdów dostawczych i ciężarowych
Posadzka przemysłowa niepylna, nośność: 6 t/m²
Moc przyłączeniowa: 40 kW (z możliwością zwiększenia w zależności od potrzeb najemcy)
Ogrzewanie hali - komfortowe warunki pracy przez cały rok
Utwardzony plac manewrowy i parking - dla pracowników i klientów
Wjazd bezpośredni z drogi powiatowej - bezproblemowa logistyka

Lokalizacja - Wieruchów, ul. Świerkowa:


3 km do węzła trasy S8 - doskonała komunikacja z Warszawą, A2 i trasą krajową nr 7
2 km do Rynku Hurtowego Bronisze - atrakcyjna lokalizacja dla firm handlowych i logistycznych
10 km do centrum Warszawy - szybki i wygodny dojazd
Otoczenie przemysłowo-usługowe - idealne środowisko dla działalności gospodarczej

Koszty najmu (netto):


Stawka: 30,63 zł/m²
Powierzchnia: 1 208 m²
Media płatne według zużycia
Wszystkie podane kwoty są cenami netto - należy doliczyć podatek VAT

Możliwość rozszerzenia powierzchni:


Hala magazynowa: 500 m²
Powierzchnie biurowe:

250 m² lub 500 m² (ok. 54 zł/m² netto)


Możliwość dostosowania przestrzeni do potrzeb najemcy


Zapraszam do kontaktu!




Numer oferty: WIL699751